Арбитражный суд Дагестана признал договор аренды части парка Ак-Гёль недействительным

Сегодня, 10 апреля, пресс-служба Дагестанского УФАС сообщила, что добилась в судебном порядке признания недействительным договора аренды земельного участка, площадью 285 кв.м., расположенного по пр. Петра I Махачкалы. Однако, возврат земельного участка собственнику – столичному Комитету по управлению имуществом – произойдёт не сразу…

Ведомство сообщает, что Комитет по управлению имуществом Махачкалы в июле 2016 года разместил на официальном сайте – torgi.gov.ru – извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 285 кв. м. Аукцион почему-то не состоялся, а договор аренды комитет заключил с единственным участником, подавшим заявку.

УФАС по РД выявило, что информация о результатах аукциона была размещена комитетом на официальном сайте 22 августа 2016 года, а договор заключён 23 августа 2016 года.

Земельный кодекс РФ (ч. 20 ст. 39.12) гласит, что не допускается заключение подобных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Помимо этого,  организатор торгов, заявляют в дагестанском УФАС, в нарушение ч. 22 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, не разместил в качестве приложения к извещению о проведении аукциона проекта договора аренды.

Антимонопольное ведомство обратилось в Арбитражный суд РД с исковым заявлением о признании недействительным данного аукциона и заключённого по его результатам договора аренды, а также применить последствия недействительности сделки к договору аренды земельного участка путём его возврата собственнику, то есть властям Махачкалы.

Арбитражный суд удовлетворил требования УФАС по РД только в части признания аукциона и заключённого договора аренды недействительными. Что касается вопроса о возврате земельного участка собственнику, то это исковое требование Арбитражный суд РД оставил без рассмотрения, так как в производстве этого суда находится аналогичный иск к комитету, но поданный ТУ Росимущества в РД.

По данным «Черновика», данный земельный участок находится в парковой зоне у озера Ак-Гёль, и больше известен, как корабль… (Название сложилось от формы здания, напоминающего парус корабля, возводимого на этой территории.)